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九旬老人被孙骗走房产

北京律师为您分析案情

　　案情回顾

　　近日，广东广州的朱爷爷的孙子朱某以结婚为由借走了其名下的房产，并让其签订了《存量房买卖合同》，合同约定房登记在孙子朱某名下，但朱爷爷却以为只是办理了房屋租赁手续。得知真相后朱爷爷起诉要求撤销《存量房买卖合同》，并将涉案房屋登记回他名下。最终法院判决合同撤销，房屋要变更登记至朱爷爷名下。

　　案情分析

　　在本案中，朱爷爷是在以为仅是把房子借给孙子的情况下签订的《存量房买卖合同》，而且其孙子朱某则是利用朱爷爷对他的信任及存在视力、听力及语言沟通障碍的情况下，诱骗朱爷爷在违背真实意思的情况下签订的合同办理的过户登记，而这对于朱爷爷来说是显示公平的；根据《民法典》规定，一方利用对方缺乏判断能力的情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　所以作为损害方的朱爷爷是有权向法院申请撤销合同，并撤销过户登记的。